Local commercial à louer – Rouen – 90 m²

Au cœur de Rouen rive droite, dans le quartier Beauvoisine, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, à l’angle de deux rues piétonnes récemment réaménagées et à fort passage. Sa grande vitrine d’angle lui assure une excellente visibilité. En très bon état et prêt à être exploité, il convient à toute activité commerciale, hors restauration.

Le local comprend une boutique, trois pièces sanitaires — dont deux avec accès à la cour commune — ainsi qu’une cave accessible depuis la boutique et le couloir commun, idéale pour le rangement et le stockage.

Le droit au bail est proposé à 65 000 € honoraires inclus. Le loyer annuel est de 12 600 € HT et hors charges. Bail commercial de 9 ans, débuté en juillet 2021.