Local commercial à louer – Rouen – 90 m²

Situé place du Vieux-Marché à Rouen, ce local bénéficie d’un emplacement numéro 1 au cœur d’un secteur recherché et très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale ou de restauration. D’une surface de 90 m², il est actuellement exploité comme restaurant japonais.

Le local se prête à la reprise d’une activité de restauration, japonaise ou autre, ainsi qu’au développement d’un autre concept commercial, sous réserve des autorisations applicables. Une reprise du fonds de commerce peut également être envisagée.

Le loyer annuel est de 43 200 € HT et hors charges. Le droit d’entrée pour la cession du droit au bail est de 250 250 € hors honoraires d’agence ; les honoraires acquéreur s’élèvent à 24 750 € HT, soit 29 700 € TTC. Le prix de cession honoraires inclus est de 275 000 € HT.