Local commercial à louer – Rouen – 70 m²

Au cœur du centre historique de Rouen, dans un quartier commerçant, touristique et piétonnier à fort passage, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Sa vitrine de 3 mètres linéaires attire l’attention d’une clientèle locale comme touristique, tandis que la terrasse sur rue constitue un véritable atout pour accueillir les clients.

D’une surface de 70 m², le local est destiné aux activités de restauration et se prête à différents concepts culinaires. Il offre un cadre propice au développement d’une activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme et son attractivité.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 137 000 €. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle.