Local commercial à louer – ROUEN – 43 m²

Au cœur du centre historique de Rouen, dans une rue très passante, ce local commercial de 43 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. De plain-pied, il comprend une salle cosy d’environ 15 couverts, une terrasse extérieure pouvant accueillir près de 20 personnes, un espace de préparation distinct et fonctionnel ainsi qu’une cave de stockage en sous-sol.

Ce bien se prête idéalement à une activité de salon de thé, de traiteur ou de petite restauration, sans extraction. Le droit au bail est proposé à 112 000 €, avec un loyer annuel de 27 600 € hors charges et hors taxes.