Local commercial à louer – Roubaix – 46 m²

À Roubaix, au cœur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas de la mairie et des commerces, avec une visibilité assurée. Le stationnement est facile grâce au parking du centre situé à 30 mètres ; le métro se trouve à 100 mètres et le tramway à 500 mètres.

Entièrement rénové, à l’intérieur comme à l’extérieur, le local de 46 m² dispose d’une vitrine neuve, d’un rideau métallique motorisé et d’un accès certifié PMR. Il comprend un espace de vente de 38 m², un bureau ou une réserve de 6 m², un point d’eau et des toilettes. Il convient notamment à une profession libérale ou à une activité tertiaire : professionnel de santé, avocat, assureur ou opticien. Les activités de restauration et d’alimentation ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 9 240 € HT hors charges (770 € HT par mois), avec 30 € HT de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et conditions complémentaires à préciser ; les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 1 386 €.