Local commercial à louer – Roubaix – 100 m²

À Roubaix (59100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes à pied de la gare. Situé en angle de rue, il offre une excellente visibilité et deux entrées possibles. Il peut accueillir une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou tout projet nécessitant un espace modulable.

Le local comprend environ 100 m² de surface commerciale brute, complétés par une cave privative d’environ 70 m². La façade a été entièrement refaite en 2025 et les menuiseries extérieures sont neuves, avec volets roulants électriques. Livré brut, le bien permet au futur locataire d’aménager l’intérieur selon les besoins de son activité.

Le loyer annuel est de 11 880 € hors charges et hors taxes, soit 990 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La garantie sera définie selon le projet.