Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 59 m²

Au cœur de Romans-sur-Isère, ce local de 59 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de la rue de la République, dans un secteur passant avec des stationnements à proximité. Ses deux vitrines lui assurent une excellente visibilité et une belle luminosité. Rénové en 2021, il comprend un espace principal aménagé en accueil et magasin, une salle d’attente indépendante, une cuisine, deux WC et une remise pour le stockage.

Fonctionnel et facilement adaptable, le local convient à une activité commerciale, libérale, médicale, paramédicale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est équipé d’une climatisation réversible, de la fibre optique et d’un système de diffusion musicale intégré. Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes (650 € par mois), avec 10 € de charges mensuelles. Bail commercial, dépôt de garantie de 650 €, honoraires à la charge du locataire de 1 300 € et taxe foncière à la charge du locataire selon les modalités prévues au bail. Aucun droit d’entrée.