Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 87 m²

Située au cœur de Romans-sur-Isère, sur la place Jacquemart, cette boutique de 87 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier commerçant et très passant, offrant une belle visibilité. Ses deux entrées et deux sorties facilitent l’accueil de la clientèle et l’organisation de l’activité.

Le local comprend une surface de vente, une arrière-boutique avec laboratoire et évacuation au sol, des sanitaires, deux chambres froides, une cave et une cour. Il est équipé de la fibre optique ainsi que d’un système de climatisation et de chauffage réversible. Il conviendra particulièrement à une activité de traiteur, boucherie ou boulangerie-pâtisserie.

Le loyer annuel est de 9 000 € hors charges et hors taxes, soit 750 € par mois. Les charges s’élèvent à 102 € par mois, correspondant à la mensualisation de la taxe foncière. Dépôt de garantie : deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée.