Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 121 m²

À Romans-sur-Isère, en centre-ville, ce local commercial de 121 m² bénéficie d’un emplacement réputé et prisé, ainsi que d’une bonne visibilité. Réparti sur deux niveaux, il est idéal pour une activité de traiteur, de cuisine centrale ou de livraison et disponible immédiatement.

Le rez-de-chaussée accueille un espace technique de cuisine entièrement carrelé, déjà équipé d’une extraction professionnelle avec hotte industrielle. À l’étage, vous trouverez des locaux sociaux et un espace administratif composé de deux bureaux.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer HT et une indexation annuelle selon l’ILC. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT.