Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 145 m²

À Romans-sur-Isère, à deux pas du centre-ville et de la gare, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible pour la clientèle comme pour les livraisons. Sa belle vitrine assure une visibilité appréciable et est protégée par un rideau métallique.

Développant 145 m², le bien comprend environ 100 m² d’espace d’accueil et de vente, lumineux et modulable, ainsi qu’environ 35 m² de réserve ou d’atelier. Un coin sanitaire indépendant complète l’ensemble. Il convient à un commerce ou à une activité artisanale nécessitant un espace de vente, de stockage ou de travail.

Loyer annuel : 14 400 € HT et hors charges. Taxe foncière : 1 400 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 2 160 € HT (15 % du loyer annuel HT). Les modalités du bail sont à préciser.