Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 60 m²

Situé au 20 rue Mathieu de la Drôme, à proximité de la place Maurice-Faure et de l’église Saint-Barnard, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central à Romans-sur-Isère, au cœur d’une rue piétonne commerçante et très fréquentée. L’accès aux véhicules est possible pour les livraisons. La présence de nombreux commerces et du marché hebdomadaire contribue à la visibilité et à l’attractivité du secteur.

D’une surface de 60 m², le local comprend une grande pièce principale, actuellement divisée en deux espaces par une baie vitrée, ainsi qu’un point d’eau et des toilettes en arrière-boutique. Des travaux d’aménagement sont autorisés. Le bien convient à une activité d’artisanat ou de commerce de détail et est libre immédiatement.

Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois. La taxe foncière, à la charge du locataire, est mensualisée à 82,50 €. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 1 200 €. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence ne sont à prévoir ; toutes propositions sont étudiées.