Local commercial à louer – Romans-Sur-Isère – 80 m²

Situé avenue Duchesne à Romans-sur-Isère, à proximité du centre-ville, ce local commercial rénové bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine sécurisée par un rideau métallique. Le stationnement est facile dans le secteur, un atout pour accueillir clientèle et visiteurs.

D’une surface totale de 80 m², le local comprend un espace commercial ouvert de 60 m², une réserve de 20 m² avec point d’eau ainsi qu’une pièce dédiée aux sanitaires. Il dispose d’une climatisation réversible neuve et d’un éclairage LED. Il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à l’exercice d’une profession libérale.

Le loyer annuel est de 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois. Les charges et la taxe foncière sont comprises dans le montant indiqué, avec des provisions mensuelles régularisées annuellement. Le loyer n’est pas assujetti à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé.