Local commercial à louer – Romainville – 99 m²

Situé dans le quartier recherché de Romainville-Centre, au sein du pôle commercial Paddlock, ce local bénéficie d’un emplacement premium, à proximité d’enseignes attractives telles qu’Adidas, Action, KFC, Basic-Fit et Galeries Lafayette Outlet. La station de métro Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à proximité. Sa façade linéaire de 7 mètres offre une belle visibilité commerciale.

Le local développe environ 99 m² en rez-de-chaussée. Il convient à de nombreuses activités, tous commerces sauf activités générant des nuisances : prêt-à-porter, chaussures, beauté, coiffure, services, concept store ou encore restauration légère, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure au loyer annuel de 34 824 € HT et hors charges, payable mensuellement à hauteur de 2 902 €. Les charges s’élèvent à 373,12 € HT par mois, en sus. Droit d’entrée : aucun. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une caution bancaire de six mois est également prévue. Honoraires d’agence à la charge du preneur et taxe foncière à sa charge.