Local commercial à louer – Romainville – 63 m²

Situé à Romainville-Centre, dans un secteur commercial recherché et dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement de qualité, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Adidas, Action, KFC, Basic-Fit et Galleries Lafayette Outlet. La station de métro Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à proximité. Sa façade linéaire de 4 mètres assure une bonne visibilité.

D’une surface d’environ 63 m² en rez-de-chaussée, le local est proposé en location pure et convient à tous commerces sauf activités générant des nuisances. Il peut accueillir notamment une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un salon de coiffure ou de beauté, ainsi qu’une activité de restauration légère telle qu’un bar à jus ou une saladerie.

Le loyer annuel est de 22 152 € HT et hors charges, soit 1 846,25 € par mois. Les charges s’élèvent à 237,37 € HT par mois, la TVA s’applique et la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est prévue ; les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.