Local commercial à louer – Romainville – 27 m²

Situé à Romainville (93230), à deux pas de la mairie et entre la station de métro Carnot et le centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à l’esprit village, fréquenté par une clientèle de résidents et de professionnels. Sa vitrine d’angle d’environ 8 mètres assure une belle visibilité, complétée par une terrasse d’appel estivale de 4 places.

D’une superficie totale d’environ 27 m², le local comprend 19 m² de surface commerciale et d’arrière-boutique au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cave de 8 m² au sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il se prête notamment à une épicerie fine, une cave à vins avec dégustation, un coffee shop, un bureau ou un salon de coiffure.

Le loyer annuel est de 11 328 € HT et hors charges, soit 944 € par mois, avec 10 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé dans le cadre d’un droit au bail.