Local commercial à louer – Romainville – 188 m²

Situé dans le quartier recherché de Romainville-Centre commercial Paddlock, ce local bénéficie d’un emplacement premium, à proximité du métro ligne 5 (station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau) et d’enseignes reconnues telles qu’Adidas, Action, KFC, Basic-Fit et Galeries Lafayette Outlet. Sa façade linéaire de 8 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 188 m², dont 99,5 m² en rez-de-chaussée, le local est proposé en location pure. Il convient à tous commerces sans nuisances, notamment au prêt-à-porter, à la chaussure, à la beauté, à la santé, à la décoration ou à des activités de restauration légère telles qu’une saladerie, un bar à jus ou un bar à desserts.

Le loyer annuel s’élève à 34 824 € HT et hors charges, avec des charges prévisionnelles de 373,12 € par mois, régularisées annuellement. TVA applicable, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 10 500 € HT.