Local commercial à louer – Romainville – 282 m²

Situé au cœur du quartier recherché de Romainville, au sein du centre commercial Paddlock, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif, à proximité d’enseignes telles qu’Adidas, Action, KFC, IT Trattoria, Basic-Fit et Galleries Lafayette Outlet. La station de métro Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à proximité. Sa façade linéaire de 12 mètres lui assure une belle visibilité.

Développant environ 282 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local dispose d’une extraction et se prête à de nombreux projets de restauration : restaurant traditionnel, pizzeria, wok, sushi chaud, café, restauration chaude, rôtisserie, charcuterie avec cuisson ou cuisine de production et activité traiteur. Plus largement, tous commerces sont autorisés, sous réserve de l’absence de nuisances.

Location pure au loyer annuel de 98 976 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 1 060,50 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; la taxe foncière est également à sa charge.