Local commercial à louer – Romainville – 30 m²

Situé au cœur du centre-ville de Romainville, dans le quartier de la Mairie, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une belle visibilité au sein d’un environnement dynamique, entouré de commerces, services et restaurants. La vie de quartier, la clientèle familiale et les jeunes actifs, ainsi que l’arrivée du métro, renforcent l’attractivité du secteur.

D’une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, le local comprend une boutique lumineuse, une pièce contiguë adaptée à la préparation ou à un espace arrière-boutique, ainsi qu’un WC avec lavabo. Une cave privative de 8 m², accessible par un escalier intérieur, complète le bien et offre un espace de stockage pratique. Il se prête notamment à une épicerie fine, une cave à vins avec dégustation, un salon de thé, une boutique de produits locaux ou une activité de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € par mois, avec des charges locatives de 10 € HT par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 60 000 €.