Local commercial à louer – Romainville – 100 m²

Au cœur du quartier recherché de Romainville, dans un environnement commercial dynamique à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Adidas, Action, KFC et Basic-Fit, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 7 mètres. Il se situe à proximité du métro, station Bobigny–Pantin–Raymond Queneau (ligne 5).

Le local offre environ 100 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et est proposé en location pure. Tous commerces sont autorisés, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances. Il se prête notamment à une boutique de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, décoration ou beauté, ainsi qu’à des activités de restauration légère comme un bar à jus, une saladerie ou un bar à desserts.

Le loyer annuel est de 39 300 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 373,12 €. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois et une caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires d’agence de 18 000 € HT sont à la charge du preneur.