Local commercial à louer – Rochefort – 50 m²

Situé dans une rue commerçante et très fréquentée de Rochefort, ce local de 50 m² bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité d’un parking gratuit. Installé au calme dans la cour d’une résidence, il offre la possibilité d’apposer une plaque ou un affichage visible depuis la rue passante.

Le local est actuellement divisé en deux espaces et comprend une kitchenette ainsi que des WC conformes aux normes PMR. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 5 940 € HT/HC, soit 495 € HT/HC par mois. L’eau et l’électricité du local, les charges de copropriété et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 641,04 €.