Local commercial à louer – Rochefort – 95 m²

Situé dans un secteur commerçant et dynamique de Rochefort, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un parking commun à proximité. D’une surface totale d’environ 95 m², il se prête à l’installation d’un restaurant ou d’un commerce, ainsi qu’à d’autres activités compatibles avec ses caractéristiques.

Le bien comprend un espace commercial d’environ 55 m², une réserve de 10 m² et une cave d’environ 20 m². Il dispose d’une extraction et est conforme aux normes ERP et PMR. À rafraîchir, il offre la possibilité d’aménager les lieux selon les besoins de votre activité.

La cession du droit au bail est proposée avec un loyer annuel de 21 000 € HT HC et un droit d’entrée de 37 200 € FAI. Les murs commerciaux sont également disponibles à l’acquisition au prix de 161 000 € FAI.