Local commercial à louer – Roanne – 65 m²

À Roanne, à proximité immédiate de la gare et face au parc des Senteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et fréquenté. Ancienne épicerie récemment rafraîchie, il est disponible immédiatement et se prête particulièrement à une activité de commerce alimentaire.

Le local développe environ 65 m² : un espace de vente de 32 m², une arrière-boutique de 15,6 m², une réserve de 15,6 m² avec toilettes rénovées il y a deux ans, ainsi qu’un coin cuisine de 2,5 m². Il dispose également d’une petite terrasse privative donnant sur une cour et d’une cave.

Loyer annuel : 6 360 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.