Local commercial à louer – Rixheim – 417 m²

À Rixheim, rue de l’Île Napoléon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, au cœur d’un environnement commerçant dynamique. Ses grandes vitrines offrent une excellente visibilité et une belle luminosité, tandis que les 8 places de stationnement privatives facilitent l’accueil de la clientèle.

Développé sur 417 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 198,77 m² et un étage de 218 m², le bien dispose également d’une terrasse extérieure de 30 m². Modulable, il convient à une activité de commerce, showroom, bureaux ou services. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un ascenseur et de sanitaires à chaque niveau. Un dépôt supplémentaire de 240 m², situé à proximité, peut être loué en complément.

Le loyer annuel est de 63 600 € HT et hors charges, soit 5 300 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité à partir du 1er octobre 2026. Le dépôt complémentaire est proposé à 850 € HT et hors charges par mois.