Local commercial à louer – Riom – 90 m²

Au cœur du centre-ville commerçant de Riom, cette boutique bénéficie d’un emplacement d’angle de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à deux vitrines d’environ 8 mètres linéaires chacune, soit 16 mètres au total. Une adresse adaptée à une activité commerciale souhaitant profiter du passage et de la présence en centre-ville.

Le local développe environ 90 m² en rez-de-chaussée, dont 60 m² de surface de vente et des espaces annexes, ainsi qu’une cave de 10 m² pouvant servir de réserve. L’activité n’étant pas précisée, elle est à définir selon les conditions du bail et la destination autorisée.

Cession du droit au bail avec un loyer actuel de 710 € par mois, soit 8 520 € par an hors charges et hors taxes. Droit d’entrée : 39 000 €. Une opportunité à découvrir rapidement.