Local commercial à louer – Quimperlé – 500 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Kervidanou IV à Quimperlé, ce local d’environ 500 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un flux routier estimé entre 10 000 et 20 000 véhicules par jour. Implanté sur une parcelle indépendante de 1 830 m², il comprend près de 350 m² d’espace commercial et dispose de 16 places de stationnement privatives, avec possibilité d’en aménager davantage.

Adapté à une activité de commerce, showroom, équipement de la maison, loisirs, discount ou stockage avec accueil de clientèle, le bien peut également accueillir une activité mixte. Il offre une ossature métallique avec bardage double peau, une toiture en bac acier, des plafonds et un éclairage LED neufs, un chauffage par aérothermes électriques, ainsi que les raccordements à l’électricité, à l’eau et à la fibre. Trois portes sectionnelles à l’arrière et un espace de stockage complémentaire en mezzanine ou dans les combles complètent les prestations. DPE en cours.

Loyer annuel : 53 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.