Local commercial à louer – Quimperlé – 200 m²

À Quimperlé, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’une zone commerciale très fréquentée. Visible depuis les axes principaux, il dispose d’un linéaire de façade de 8 mètres et profite d’un flux d’environ 40 000 véhicules par jour, offrant une belle exposition à votre activité.

En excellent état et prêt à accueillir votre projet, le bien comprend 145 m² de surface de vente, une réserve, un bureau et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 100 000 € net vendeur. Les honoraires sont de 8 % HT du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur.