Local commercial à louer – Quimperlé – 450 m²

Au sein d’un programme immobilier neuf situé sur un axe majeur de Quimperlé, cette cellule en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des principales enseignes du secteur. Son emplacement stratégique et son accessibilité offrent de belles perspectives pour développer votre activité.

D’une surface d’environ 450 m², le local est destiné aux activités commerciales ou tertiaires. Il sera livré brut de béton, laissant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins. La surface peut être divisible pour un usage tertiaire ; les activités commerciales sont commercialisées en un seul lot. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.

Le loyer annuel s’élève à 77 760 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le type de bail est à déterminer, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT.