Local commercial à louer – Puygouzon – 470 m²

Situé au cœur de la ZAC de Puygouzon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à l’accueil de la clientèle et d’une grande vitrine offrant une belle visibilité. Disponible immédiatement, il conviendra particulièrement à une activité de négoce avec showroom, ainsi qu’à d’autres commerces nécessitant un espace de vente et de présentation.

Le bien développe 470 m², comprenant un espace de vente carrelé de 400 m² et une réserve attenante de 70 m². Il dispose également d’un bureau, de sanitaires, de nombreuses prises électriques, de la climatisation, d’un accès PMR et d’un parking privatif.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. La taxe foncière et les charges sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et modalités complémentaires à préciser.