Local commercial à louer – Puygouzon – 245 m²

À Puygouzon, au cœur d’un emplacement commercial de premier ordre, ce local bénéficie d’une situation stratégique en bordure d’un axe très passant, au rond-point d’entrée de la zone commerciale. Sa visibilité exceptionnelle et le grand parking à disposition facilitent l’accès et l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 245 m², ce local récent est équipé pour accueillir une activité de commerce alimentaire, avec notamment des installations frigorifiques. Il conviendra à différents concepts de vente alimentaire nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € par mois. La reprise des installations frigorifiques est proposée au prix de 40 000 € HT. Une provision sur charges de 300 € par mois est prévue, avec régularisation annuelle, ainsi qu’un dépôt de garantie de 6 000 €. Honoraires à la charge du locataire : 5 400 €.