Local commercial à louer – Puteaux – 150 m²

À Puteaux (92800), à proximité immédiate du pôle de transports de La Défense, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur très fréquenté. Sa façade de 12 mètres offre une visibilité remarquable auprès des flux piétonniers et automobiles, avec une clientèle composée de salariés en semaine et de résidents le soir et le week-end. Un espace extérieur peut également être exploité, notamment pour la livraison.

D’une surface totale de 150 m², le local comprend 100 m² de plain-pied avec une surface de vente lumineuse, une cuisine équipée, un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 50 m² accessible par un escalier intérieur et doté d’une chambre froide. Un conduit d’extraction de 300 mm et un raccordement au gaz en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Le droit d’entrée est fixé à 100 000 €.