Local commercial à louer – Puilboreau – 97 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Puilboreau, ce local bénéficie d’un environnement propice à une fréquentation régulière tout au long de l’année. Le stationnement gratuit à proximité facilite l’accès de la clientèle.

D’une surface totale de 97 m², le local comprend environ 70 m² d’espace de vente, propre et fonctionnel, ainsi qu’une réserve et des sanitaires. Il convient à une activité de commerce alimentaire de détail, avec possibilité de proposer une petite dégustation sur place et de la vente à emporter.

Le loyer annuel s’élève à 28 368 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.