Local commercial à louer – Puilboreau – 260 m²

Situé à Puilboreau, au cœur du grand parc commercial de Beaulieu, à proximité de La Rochelle, ce local bénéficie d’un environnement commercial attractif, d’une bonne visibilité et d’une vitrine de 6 mètres linéaires. Un parking est à la disposition de la clientèle.

Développant 260 m², le local présente des aménagements récents et conformes aux normes en vigueur. Climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il est adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 46 800 € HT, auquel s’ajoutent les charges et la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail notarié neuf ; local libre au 31 mars 2026.