Local commercial à louer – Puilboreau – 155 m²

Situé à Puilboreau, au cœur de la zone commerciale de Beaulieu, ce local bénéficie d’un emplacement commercial recherché, d’une vitrine offrant une bonne visibilité et de la proximité des transports en commun. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

D’une surface annoncée de 155 m², le local comprend un espace de vente, un bureau, une réserve et des sanitaires. Propre et fonctionnel, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail de 147 400 €. Le loyer annuel est de 22 464 € HT hors charges, soit 1 872 € par mois, avec un bail commercial 3/6/9. DPE en cours.