Local commercial à louer – Portet-Sur-Garonne – 420 m²

Situé à Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse, ce local commercial de 420 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Traversant, lumineux et fonctionnel, il offre une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle.

Le bien comprend quatre entrées indépendantes, une porte sectionnelle de 3 × 3 m adaptée aux livraisons, deux espaces showroom, de nombreux points d’eau, ainsi qu’un local social avec sanitaires et cuisine. Il est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants et d’une banque d’accueil. Le local peut également être divisé en deux surfaces de 210 m².

Le loyer annuel est de 45 504 € HT et hors charges, avec des charges de 125 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 6 600 €.