Local commercial à louer – Portet-sur-Garonne – 375 m²

Au cœur de la zone commerciale Carrefour de Portet-sur-Garonne, au sud de Toulouse, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement établi et d’une forte visibilité, grâce à sa large vitrine et à son avancée en façade. Facilement accessible depuis l’A64, il se situe à proximité de la gare de Portet-Saint-Simon et dispose d’un parking extérieur avec places visiteurs.

Développant 375 m², le local comprend un vaste showroom aménageable ainsi qu’une rochelle accueillant deux bureaux et un local social avec kitchenette. Il est équipé d’une climatisation réversible, du double vitrage, du câblage RJ45 et de sanitaires privatifs. Ses deux entrées, son accès PMR et son accès pour gros porteurs conviennent à de nombreuses activités de commerce ou de showroom.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, le bien est proposé au loyer annuel de 66 624 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.