Local commercial à louer – Portet-Sur-Garonne – 480 m²

À louer à Portet-sur-Garonne, sur la très fréquentée route d’Espagne, ce local commercial de 480 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande façade vitrée. Un parking de belle dimension facilite l’accueil de la clientèle et renforce l’attractivité du site.

Adapté au commerce comme aux activités nécessitant un espace de stockage, le bien propose de très belles prestations et une partie dédiée au stockage, accessible par une porte sectionnelle située à l’arrière du bâtiment. Disponibilité annoncée en janvier 2026.

Le loyer annuel s’élève à 84 960 € HT et hors charges, soit 160 €/m²/an. Les charges sont de 17,50 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT et hors charges.