Local commercial à louer – Portes-Lès-Valence – 140 m²

Situé dans une zone commerciale à l’entrée de Portes-lès-Valence, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité de grandes enseignes, de la voie rapide et d’une sortie d’autoroute. Sa vitrine exposée plein sud et les nombreux stationnements communs offrent une belle visibilité et un accès pratique à la clientèle.

D’une surface de 140 m², ce local tout commerce est aménagé pour une activité de restaurant et dispose d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il peut accueillir un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec sa configuration.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les conditions du bail sont à préciser.