Local commercial à louer – Portes-Lès-Valence – 140 m²

Situé dans le secteur Valence Sud, à Portes-lès-Valence, au cœur d’une zone commerciale en fort développement, ce local de plain-pied bénéficie d’une vitrine offrant une belle visibilité. De nombreux parkings gratuits sont disponibles à proximité et l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

D’une surface de 140 m², la cellule mesure environ 8 m sur 17,5 m. Elle dispose de toilettes PMR, d’une extraction et d’une installation dédiée à une cuisine, des équipements adaptés à une activité de restauration. Le local peut également convenir à d’autres activités commerciales compatibles avec ses aménagements.

Le loyer annuel est de 18 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.