Local commercial à louer – Pont-Sainte-Marie – 100 m²

À Pont-Sainte-Marie, rue Danton, ce local commercial bénéficie d’un emplacement à proximité de la zone commerciale McArthurGlen et à seulement 5 minutes de la rocade. D’une surface de 100 m², il se situe au premier étage et conviendra à une activité ne nécessitant pas d’accès aux normes PMR. Il dispose d’un accès par escalier extérieur et de deux places de stationnement dans une cour fermée, avec également des possibilités de stationnement dans la rue.

Le local se compose d’un open space aménageable. Il est équipé d’un chauffage électrique récent et de fenêtres en PVC à double vitrage. L’installation de sanitaires est possible, sous réserve de négociation. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail précaire de 12 à 36 mois maximum.

Le loyer annuel est de 6 720 € HT/HC, soit 560 € par mois, auxquels s’ajoutent 60 € de provisions mensuelles sur charges (eau froide, électricité et parties communes). Le dépôt de garantie correspond à un terme de loyer HT/HC, soit 500 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 560 € TTC, état des lieux compris.