Local commercial à louer – Pont-Sainte-Marie – 164 m²

Situé à Pont-Sainte-Marie, au cœur de la zone commerciale et en face du McDonald’s et de Basic-Fit, ce local bénéficie d’une très bonne visibilité et se trouve à proximité de l’entrée du site McArthurGlen. D’une surface totale de 164 m², il comprend un espace de vente de 107 m² et est conforme aux normes ERP de 5ᵉ catégorie. Classé « tous commerces », il se prête particulièrement à une activité de restauration grâce à la présence d’une gaine d’extraction.

Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 19 680 € HT et hors charges, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec paiement trimestriel et révision annuelle selon l’indice ILAT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel de référence.