Local commercial à louer – Pont-Sainte-Marie – 208 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Pont-Sainte-Marie, dans l’agglomération troyenne, ce local de 208 m² profite d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité. La zone bénéficie d’une forte visibilité depuis la D960 et d’un grand parking à disposition de la clientèle.

Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le local. Les vitrines, d’une hauteur de 4,30 m et de 2 × 9 m, offrent un bel espace de présentation.

Le loyer annuel est de 23 916 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 793 € par mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 28 800 €. Aucun droit d’entrée. DPE vierge.