Local commercial à louer – Poitiers – 105 m²

Au cœur du centre-ville de Poitiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique, à proximité immédiate d’une place animée, de nombreux commerces, restaurants et cafés. Situé sur un axe piéton et routier, il profite d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et d’un flux régulier de passants. Les arrêts de bus et la gare routière, accessibles à quelques pas, facilitent l’accès pour la clientèle et le personnel.

D’une surface totale de 105 m², le local comprend environ 75 m² de surface de vente. Récemment aménagé et en parfait état, il est prêt à être exploité sans travaux. Il dispose d’une climatisation réversible neuve et convient à une activité commerciale, tertiaire ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.