Local commercial à louer – Poitiers – 73 m²

Situé en centre-ville de Poitiers, rue Saint-Nicolas, ce local commercial bénéficie d’une vitrine donnant directement sur rue, offrant une belle visibilité et un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle. Le bail tous commerces permet d’envisager de nombreuses activités, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une superficie totale de 73 m², le bien comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, deux bureaux au premier étage, puis un bureau, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un grenier au deuxième étage. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Le loyer annuel est de 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.