Local commercial à louer – Poitiers – 400 m²

À Poitiers (86000), ce local commercial d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une bonne visibilité. Implanté sur un terrain de 557 m², il dispose de stationnements privatifs pour la clientèle et se prête particulièrement à une activité de commerce alimentaire.

Le bien comprend un vaste espace commercial aménagé pour l’accueil du public, un bureau, un espace plonge et des réserves. Il est libre immédiatement et le bail commercial est à créer.

Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges, payable mensuellement, soit 3 000 € HT par mois. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 7 200 € HT ; frais de rédaction du bail et d’état des lieux en sus.