Local commercial à louer – Poitiers – 35 m²

Situé en plein centre-ville de Poitiers, dans un secteur piétonnier, ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité auprès des passants. Libre immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le secteur et la destination du bail.

D’une surface totale de 35 m², le bien comprend un espace magasin de 26,5 m² avec office et sanitaires, ainsi que des réserves en sous-sol. Un agencement pratique pour une activité nécessitant un espace de vente ou de réception complété par du stockage.

Le loyer est de 600 € par mois, sans TVA, charges comprises, soit 7 200 € par an hors charges et hors taxes. Un bail commercial ou professionnel est à créer. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de négociation : 1 440 € HT.