Local commercial à louer – Poitiers – 268 m²

À Poitiers, ce local commercial de 268 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, face au plus grand parking public et au cœur d’un environnement commerçant animé. Sa façade d’environ 11 mètres assure une excellente visibilité et une belle exposition auprès d’une clientèle locale, étudiante et touristique.

Spacieux, lumineux et modulable, le bien se prête particulièrement à une activité de restauration : restaurant, brasserie, café, salon de thé ou bar à cocktails. Il comprend une terrasse de 150 m², un jardin privatif à l’arrière et un sous-sol pratique pour le stockage. La climatisation réversible et l’accessibilité PMR complètent ses équipements.

Le loyer annuel s’élève à 79 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.