Local commercial à louer – Poitiers – 85 m²

Au cœur de Poitiers, rue des Cordeliers, cette boutique de 85 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une visibilité optimale. Elle offre une vue remarquable sur le square Jeanne-d’Arc et la Tour Maubergeon, à proximité immédiate du centre commercial Les Cordeliers et de la rue Gambetta. Un arrêt de bus se trouve également à proximité.

Le local est équipé d’une extraction et de la climatisation, et peut accueillir une activité commerciale à définir selon les besoins du preneur. Sa configuration et son emplacement en centre-ville offrent un cadre attractif pour développer une enseigne ou un commerce de proximité.

Loyer annuel : 25 800 € HT et hors charges. Les charges et la taxe foncière sont réglées au réel. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; frais juridiques : 1 500 € HT. Disponibilité à définir. Les modalités du bail sont à préciser.