Local commercial à louer – Poitiers – 314 m²

Situé au cœur de Poitiers, ce local commercial de 314 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale, au sein d’un environnement dynamique. Sa surface non divisible offre un espace généreux pour accueillir et développer votre activité.

Au rez-de-chaussée, le bien comprend une belle surface de vente, un bureau et une réserve. La mezzanine du premier étage dispose d’un local technique, de trois bureaux, d’un espace de pause et de sanitaires. Dix emplacements de stationnement individuels extérieurs complètent l’ensemble. Le local peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 38 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions de location, notamment le type de bail et les charges, sont à préciser.