Local commercial à louer – Poitiers – 79 m²

Au cœur du centre-ville de Poitiers, ce local bénéficie d’une adresse de premier ordre rue Gambetta, l’artère commerçante la plus fréquentée de la ville. Sa forte visibilité et son environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, offrent un cadre idéal pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale de 78,50 m², le local se répartit sur deux niveaux : 39,59 m² en rez-de-chaussée et 38,91 m² au premier étage. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables. Disponibilité prévue le 31 décembre 2026.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT par mois. Dépôt de garantie de deux mois de loyer, soit 4 000 € HT. Aucun droit d’entrée.