Local commercial à louer – Pessac – 77 m²

Situé à Pessac (33600), ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal, avec une bonne visibilité et des places de stationnement à proximité. Sa terrasse d’environ 35 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une surface totale de 77 m², le local comprend une salle de plus de 40 m², un laboratoire équipé, une chambre froide et des sanitaires. Le bail autorise notamment un commerce de fruits et légumes, une crèmerie, une petite boucherie halal ou une activité de restauration rapide.

Location dans le cadre d’un droit au bail, avec un loyer annuel de 80 000 € HT HC et un droit d’entrée de 63 000 €. Les modalités détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.